Como presidente e chefe da CBRE Lodges nas Américas, Invoice Grice lidera uma equipe de mais de 225 profissionais de mercado de capitais, consultoria, gerenciamento de projetos e pesquisa dedicados exclusivamente à indústria de hospedagem. Grice tem mais de 20 anos de experiência em hotéis e hospitalidade como credor, intermediário financeiro estruturado e de dívida e líder de plataforma de corretagem.
Ele compartilha com Kara Filer, vice-presidente de parcerias estratégicas e desenvolvimento de negócios da American Resort & Lodging Affiliation (AHLA), o que é a CBRE Lodges, as inovações que estão mudando a abordagem da empresa, como a indústria está evoluindo e muito mais.
Você pode dar um pouco de fundo em sua empresa?
A CBRE é líder world em serviços e investimentos imobiliários comerciais. Com mais de 115.000 profissionais em todo o mundo, os profissionais da CBRE estão idealmente posicionados para criar soluções para os nossos clientes, em todos os setores imobiliários comerciais e em todas as geografias. A missão da CBRE é realizar o potencial dos nossos clientes, profissionais e parceiros, construindo as soluções imobiliárias do futuro. Desde inspirar confiança nas decisões de hoje até reimaginar os espaços de amanhã, a equipa da CBRE continua a prosperar em ambientes complexos e em constante mudança.
Que inovações mudaram a forma como a CBRE Lodges aborda os seus clientes hoteleiros nos últimos anos?
Estimulados em parte pela pandemia, testemunhamos uma aceleração dramática na aplicação e adoção de tecnologia em imóveis comerciais, juntamente com uma grande mudança na importância estratégica do ambiente construído. Todos os dias, os profissionais da CBRE Lodges se envolvem ativamente com nossos clientes, aproveitando nossa experiência incomparável, acesso a dados, tecnologia e pesquisas líderes do setor para ajudar nossos clientes a gerenciar proativamente seus portfólios imobiliários, identificando novas oportunidades de investimento, fornecendo estratégias criativas de recapitalização , aconselhando sobre otimização operacional e auxiliando em iniciativas ESG.
Como você ouviu falar da AHLA pela primeira vez e o que fez você querer se envolver com a organização?
Como profissional experiente do setor de hospedagem, foi um prazer trabalhar ao lado da liderança da AHLA e de sua associação para apoiar e promover as várias iniciativas da AHLA. A CBRE Lodges participa ativamente da Mesa Redonda de Investimento em Hospitalidade e do Programa ForWard Ambassador, permitindo que nossa equipe permaneça envolvida e advogue ativamente em nome de nossa indústria.
Como você vê a evolução da indústria hoteleira nos próximos cinco anos?
Vemos muitos ventos positivos para a indústria hoteleira nos próximos anos. Nosso setor demonstrou uma resiliência notável e continuou a se recuperar das profundezas da pandemia, com melhorias significativas em todos os setores. Como o novo crescimento da oferta permanece estável, nosso setor está experimentando aumentos notáveis na demanda, ocupação, RevPAR e ADR.
É provável que a demanda proceed robusta, pois os consumidores continuam aumentando seus gastos com viagens e hospedagem, em relação a outras áreas de consumo pessoal. As tendências demográficas positivas também ajudarão a reforçar o desempenho do lodge, já que dois dos segmentos de viagens mais pesados, Millennials e Child Boomers, têm mais flexibilidade, mais dinheiro e um maior desejo por mais experiências, levando tacitamente ao aumento da demanda por viagens de lazer.
O novo paradigma de trabalhar em qualquer lugar também é uma tendência positiva para os hotéis, já que aproximadamente 50 milhões de funcionários de escritórios nos Estados Unidos estão aproveitando a flexibilidade de localização, auxiliando na demanda de pernoites e aumentando a duração média da estadia. Ao mesmo tempo, a demanda de grupos está aumentando rapidamente com o quantity de convenções dos EUA definido para exceder os níveis de pico anteriores em 2024. Em conjunto com a melhoria das viagens internacionais de entrada, esses importantes ventos favoráveis devem continuar a beneficiar a indústria hoteleira por muitos anos.
O que você mais gosta em estar na indústria hoteleira?
Como consultor de hospedagem world preeminente que fornece mercados de capitais, pesquisa, consultoria e serviços de gerenciamento de projetos para nossos clientes, tenho a distinta honra de trabalhar ao lado do grupo mais dedicado e talentoso de especialistas em hotéis em nosso setor. Cada um de nós é motivado pelas nossas relações de longa knowledge com os clientes, e desempenhar um papel no seu sucesso contínuo é imensamente gratificante para toda a equipa da CBRE Lodges.
